Наши специалисты уже заботятся о том, чтобы сайт и приложения снова заработали — попробуйте вернуться немного позже
Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,3
ЖК «МЫС»

Сдача

Сдача в 2028-2029

Метро

Кокошкино

Класс

Премиум

Застройщик

Рассрочка 0%
Рассрочка 0%

Действует До 31.10.26

Адрес
Московская область, Деревня Ликино
м. Кокошкино
8 мин.
Оценка 2,9
Оцените транспортную доступность рядом и внутри ЖК
Сдача2028–2029
КлассПремиум
Этажность6–12
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Потолки3,13–3,5 м
ОтделкаБез отделки
ПарковкаПодземная, отдельная многоуровневая
Сдача
2028–2029
Класс
Премиум
Этажность
6–12
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
3,13–3,5 м
Отделка
Без отделки
Парковка
Подземная, отдельная многоуровневая
Сдача
2028–2029
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс
Премиум
Этажность
6–12
Корпуса
8
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Кол-во лифтов
12
Потолки
3,13–3,5 м
Отделка
Без отделки

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Площадки для выгула собак
Супермаркет
Рестораны
Фитнес-центр
SPA-центр
Бассейн
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная
Отдельная многоуровневая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система
Противопожарная система
Круглосуточная охрана
Охраняемая парковка
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?
Сравните ЖК с другими

Без очереди

3 квартал 2028
Дом 8, Сибирь, Дом 9, Дом 10, Волга
2 квартал 2029
Алтай, Урал, Карелия

О жилом комплексе «МЫС»

Брошюра ЖК «МЫС»

МЫС - семейный природный кластер премиум-класса в 20 минутах от Москва-Сити.

Новый эксклюзивный проект от MR в Одинцовском районе Московской области. Семейный природный кластер премиум-класса идеально сочетает в себе городскую жизнь и близость к природе. Проект включает в себя мало- и среднеэтажные (от 6 до 12 этажей) многоквартирные корпуса бизнес-класса, а также премиальные клубные дома (до 7 этажей). Архитектурная концепция разработана бюро «Генпро». Кроме того, в квартале представлен широкий выбор таунхаусов и коттеджей премиум класса от бюро Zrobim architects.

Архитектура

Каждый формат жилья «МЫС» имеет свой уникальный дизайн и форму. Урбан-блоки со ступенчатыми террасами, масштабно-остекленные клубные дома, лаконичные коттеджи и таунхаусы, отделанные натуральными материалами. Дизайн фасадов и расположение домов продумано таким образом, чтобы все жилые пространства были наполнены естественным светом, а из окон открывался вид на природу. Переменная этажность, динамика, визуальное разнообразие – все гармонично сплетается в единый семейный квартал.

Расположение

Уникальное место в подмосковном Ликино, где природа сочетается с комфортом современной жизни: рядом лес, пруд и набережная, а до центра Москвы – всего 30 минут по трассе М1 или 20 минут по дублеру до Москва-Сити.

Отсюда просто добираться до живописного Москворечья и делового района небоскребов «Москва-Сити». По скоростному шоссе, минуя пробки, рукой подать до станции МЦД-4 «Лесной Городок», метро «Рассказовка» и аэропорта «Внуково».

Лобби

Авторское лобби – это первое впечатление, которое остается с вами и вашими гостями. Просторные дизайнерские лобби от бюро ECUS и Мастерской Екатерины Гердт подразумевают использование дорогих натуральных материалов: дерева и камня. В просторных лобби разместятся: уютные мягкие зоны, места для встреч с гостями и коворкинга, удобные лапомойки и гостевые санузлы, велосипедные и колясочные. В квартале «МЫС» в окружении природы вы сможете наслаждаться всеми удобствами мегаполиса.

Двор

Провести уютный вечер с семьей, заняться спортом на свежем воздухе, устроить пикник в собственном дворе – «МЫС» станет местом, где начнется новая глава вашей жизни, полная радости и вдохновения. Каждый день резидентов будут радовать цветистые сады, размером с три парка Зарядье, благоустроенная набережная с качелями у пруда, безопасные игровые площадки для детей всех возрастов, лаунж-пространства с фонтанами и теплые беседки у очага.

На территории будет создана обширная спортивная инфраструктура: километровый лыжный маршрут, 10 км пешеходных и 5 км велосипедных дорожек, 4 теннисных корта, крытый тренажерный зал, йога-беседки, 4 падел-корта, 6 площадок для сквоша, современный скейт-парк.

Кроме того, жители ЖК «МЫС» смогут в любое время посещать кафе с видом на пруд, рестораны в гастромаркете, салоны красоты, супермаркеты и другие сервисы повседневной инфраструктуры, которые расположатся на первых этажах урбан-блоков.

  • Все корпуса
  • Алтай
    Сдача во 2 кв. 2029
  • Волга
    Сдача в 3 кв. 2028
  • Дом 8
    Сдача в 3 кв. 2028
  • Дом 9
    Сдача в 3 кв. 2028
  • Дом 10
    Сдача в 3 кв. 2028
  • Карелия
    Сдача во 2 кв. 2029
  • Сибирь
    Сдача в 3 кв. 2028
  • Урал
    Сдача во 2 кв. 2029
От 38 м²
12,7–14,3 млн ₽
7 предложений
Карелия
3 кв. 2029
38,2 м²
14,16 млн ₽
Урал
3 кв. 2029
39,2 м²
12,74 млн ₽
От 38 м²
12,5–20,2 млн ₽
161 предложение
Сибирь
4 кв. 2028
58,8 м²
19,19 млн ₽
Волга
4 кв. 2028
61,3 м²
18,05 млн ₽
Волга
4 кв. 2028
62,5 м²
17,41 млн ₽
Сибирь
4 кв. 2028
63,4 м²
19,18 млн ₽
Волга
4 кв. 2028
64,8 м²
17,24 млн ₽
От 62 м²
17,6–44,8 млн ₽
172 предложения
Дом 8
4 кв. 2028
99,5 м²
36,94 млн ₽
Дом 9
4 кв. 2028
102,0 м²
37,96 млн ₽
Дом 8
4 кв. 2028
105,9 м²
38,23 млн ₽
Дом 9
4 кв. 2028
107,0 м²
43,87 млн ₽
Сибирь
4 кв. 2028
108,5 м²
28,59 млн ₽
От 86 м²
21,3–59,6 млн ₽
86 предложений
Дом 10
4 кв. 2028
136,6 м²
51,25 млн ₽
Дом 9
4 кв. 2028
141,4 м²
51,4 млн ₽
Дом 8
4 кв. 2028
142,3 м²
51,98 млн ₽
Дом 8
4 кв. 2028
146,7 м²
44,86 млн ₽
Дом 9
4 кв. 2028
152,9 м²
59,63 млн ₽
От 114 м²
28,2–75,7 млн ₽
40 предложений
Волга
4 кв. 2028
156,6 м²
36,32 млн ₽
Волга
4 кв. 2028
161,3 м²
44,48 млн ₽
Сибирь
4 кв. 2028
165,4 м²
43,4 млн ₽
Сибирь
4 кв. 2028
169,7 м²
48,22 млн ₽
Дом 10
4 кв. 2028
203,2 м²
75,72 млн ₽
Всего 467 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «МЫС»

Позвоните застройщику — он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
logo

Рассрочка 0%

logo

Скидка 22%

logo

Скидка 17%

logo

Скидка 25%

logo

Скидка 19%

logo

Трейд-ин

logo

MR Club – закрытый клуб лояльности

Ипотечный калькулятор
₽
  • Базовая
  • Семейная
  • ИТ-ипотека
₽
  • 20%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
лет
  • 10 лет
  • 20 лет
  • 30 лет
Загружаем предложения от застройщика и банков

Цены и спрос

Цены выросли на 6,2% за полгода. В среднем продаётся 12 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру26,5 млн ₽
Средняя цена м²324 476 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода6,3%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: октябрь 2026

Особенности комплекса

  • Парковка

    Парковка

  • Внутренний двор

    Внутренний двор

  • Парки

    Парки

  • Архитектура

    Архитектура

  • Входная группа

    Входная группа

  • Лифт

    Лифт

6 отзывов и 0 вопросовПоказать все
4,3
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.0
  • Инфраструктура
    4.2
  • Экология
    4.8
  • Цена / качество
    4.5
ID:6932571
13 марта 2026
Полезный
Плюсы:

Нет

Минусы:

Взнос за бронирование квартиры (1,5% от стоимости квартиры) застройщик не возвращает!!! Будьте внимательны и осторожны, читайте внимательно договор бронирования, а не доверяйте увещеваниям менеджеров ро продажам.

Игорь
24 октября 2026
Новый
Плюсы:

Один из самых крутых и комплексных проектов премиальной недвижимости на западе мск Опцит на любой вкус и бюджет - квартиры - тауны - коттеджи Единый стиль застройка Большая инфраструктура - спортивный комплекс, школа, десткий сад , много коммерских площадей Отдельное уважение застройщику за число общей инфраструктуры - дорожки / площадки Отдельный плюс - платка

Минусы:

Жаль, что построят только в 2028 году, не смотря на то, что время летит быстро

Варианты отделки от застройщика

  • Без отделки

    Без отделки

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 28 октября 2026
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
От 38 м²
12,7–14,3 млн ₽
1-комнатные
От 38 м²
12,5–20,2 млн ₽
2-комнатные
От 62 м²
17,6–44,8 млн ₽
3-комнатные
От 86 м²
21,3–59,6 млн ₽
4-комнатные
От 114 м²
28,2–75,7 млн ₽
Жилой комплексМЫС
Деревня Ликино, Московская область,Московская область, Деревня Ликино
Телефон: +79230708499
  • На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.