Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
5,0
ЖК «МЫС»

Сдача комплекса

Сдача в 3 кв. 2028

Ближайшее метро

Кокошкино

Класс комплекса

Премиум

Застройщик

Рассрочка 0%
Рассрочка 0%

Действует До 31.12.25

Адрес
Московская область, Деревня Ликино
м. Кокошкино
8 мин.
Сдача2028
КлассПремиум
Этажность6-12
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Потолки3,13 м
ОтделкаБез отделки
ПарковкаГостевая
Сдача
2028
Класс
Премиум
Этажность
6-12
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
3,13 м
Отделка
Без отделки
Парковка
Гостевая
Сдача
2028
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс
Премиум
Этажность
6-12
Корпуса
2
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
3,13 м
Отделка
Без отделки

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Площадки для выгула собак
Супермаркет
Рестораны
Фитнес-центр
SPA-центр
Бассейн
Коммерческие объекты

Парковка

Гостевая
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

3 квартал 2028
Волга, Сибирь

О жилом комплексе «МЫС»

МЫС - семейный природный кластер премиум-класса в 20 минутах от Москва-Сити.

Новый эксклюзивный проект от MR в Одинцовском районе Московской области. Семейный природный кластер премиум-класса идеально сочетает в себе городскую жизнь и близость к природе. Проект включает в себя мало- и среднеэтажные (от 6 до 12 этажей) многоквартирные корпуса бизнес-класса, а также премиальные клубные дома (до 7 этажей). Архитектурная концепция разработана бюро «Генпро». Кроме того, в квартале представлен широкий выбор таунхаусов и коттеджей премиум класса от бюро Zrobim architects.

Архитектура

Каждый формат жилья «МЫС» имеет свой уникальный дизайн и форму. Урбан-блоки со ступенчатыми террасами, масштабно-остекленные клубные дома, лаконичные коттеджи и таунхаусы, отделанные натуральными материалами. Дизайн фасадов и расположение домов продумано таким образом, чтобы все жилые пространства были наполнены естественным светом, а из окон открывался вид на природу. Переменная этажность, динамика, визуальное разнообразие – все гармонично сплетается в единый семейный квартал.

Расположение

Уникальное место в подмосковном Ликино, где природа сочетается с комфортом современной жизни: рядом лес, пруд и набережная, а до центра Москвы – всего 30 минут по трассе М1 или 20 минут по дублеру до Москва-Сити.

Отсюда просто добираться до живописного Москворечья и делового района небоскребов «Москва-Сити». По скоростному шоссе, минуя пробки, рукой подать до станции МЦД-4 «Лесной Городок», метро «Рассказовка» и аэропорта «Внуково».

Лобби

Авторское лобби – это первое впечатление, которое остается с вами и вашими гостями. Просторные дизайнерские лобби от бюро ECUS и Мастерской Екатерины Гердт подразумевают использование дорогих натуральных материалов: дерева и камня. В просторных лобби разместятся: уютные мягкие зоны, места для встреч с гостями и коворкинга, удобные лапомойки и гостевые санузлы, велосипедные и колясочные. В квартале «МЫС» в окружении природы вы сможете наслаждаться всеми удобствами мегаполиса.

Двор

Провести уютный вечер с семьей, заняться спортом на свежем воздухе, устроить пикник в собственном дворе – «МЫС» станет местом, где начнется новая глава вашей жизни, полная радости и вдохновения. Каждый день резидентов будут радовать цветистые сады, размером с три парка Зарядье, благоустроенная набережная с качелями у пруда, безопасные игровые площадки для детей всех возрастов, лаунж-пространства с фонтанами и теплые беседки у очага.

На территории будет создана обширная спортивная инфраструктура: километровый лыжный маршрут, 10 км пешеходных и 5 км велосипедных дорожек, 4 теннисных корта, крытый тренажерный зал, йога-беседки, 4 падел-корта, 6 площадок для сквоша, современный скейт-парк.

Кроме того, жители ЖК «МЫС» смогут в любое время посещать кафе с видом на пруд, рестораны в гастромаркете, салоны красоты, супермаркеты и другие сервисы повседневной инфраструктуры, которые расположатся на первых этажах урбан-блоков.

  • Все корпуса
  • Волга
    Сдача в 3 кв. 2028
  • Сибирь
    Сдача в 3 кв. 2028
От 38 м²
13,2–20,8 млн ₽
90 предложений
Волга
3 кв. 2028
58,8 м²
19,7 млн ₽
Сибирь
3 кв. 2028
61,3 м²
20,19 млн ₽
Волга
3 кв. 2028
62,2 м²
20,5 млн ₽
Волга
3 кв. 2028
63,4 м²
20,74 млн ₽
Сибирь
3 кв. 2028
64,8 м²
19,56 млн ₽
От 64 м²
18,4–28,8 млн ₽
101 предложение
Волга
3 кв. 2028
92,2 м²
21,58 млн ₽
Сибирь
3 кв. 2028
93,3 м²
28,01 млн ₽
Волга
3 кв. 2028
97,3 м²
25,06 млн ₽
Сибирь
3 кв. 2028
97,7 м²
27,86 млн ₽
Волга
3 кв. 2028
108,5 м²
28,81 млн ₽
От 86 м²
21–26,4 млн ₽
52 предложения
Волга
3 кв. 2028
94,6 м²
22,93 млн ₽
Сибирь
3 кв. 2028
96,0 м²
23,49 млн ₽
Волга
3 кв. 2028
96,5 м²
23,37 млн ₽
Сибирь
3 кв. 2028
98,3 м²
25,62 млн ₽
Волга
3 кв. 2028
104,9 м²
24 млн ₽
От 111 м²
28–48,3 млн ₽
34 предложения
Волга
3 кв. 2028
153,7 м²
38,91 млн ₽
Сибирь
3 кв. 2028
154,8 м²
40,76 млн ₽
Сибирь
3 кв. 2028
156,6 м²
36,61 млн ₽
Сибирь
3 кв. 2028
161,3 м²
44,04 млн ₽
Волга
3 кв. 2028
169,7 м²
48,31 млн ₽
Всего 277 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «МЫС»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Рассрочка 0%

logo

Скидка 10%

logo

Семейное счастье х2

Цены и спрос

Цены выросли на 20% за полгода. В среднем продаётся 14 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру22,5 млн ₽
Средняя цена м²276 064 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода7,0%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: декабрь 2025

Особенности комплекса

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

1 отзыв и 0 вопросовПоказать все
5,0
Отлично
  • Транспортная доступность
    5.0
  • Инфраструктура
    5.0
  • Экология
    5.0
  • Цена / качество
    5.0
Имя скрыто
27 ноября 2025
Плюсы:

Очень понравился жк, современный проект с интересной архитектурой. Большая собственная инфраструктура: школа, детсады, спорткомплекс, магазины. Форматы на любой вкус — от квартир до таунхаусов и коттеджей. Близость к природе при удобной транспортной доступности к Москве.

Минусы:

Нет

Варианты отделки от застройщика

  • Без отделки

    Без отделки

Застройщик

MR

4,52644 отзыва
MR успешно работает на российском рынке с 2003 года и является одной из крупнейших компаний по объему продаж и строительству жилой и коммерческой недвижимости в России. Входит в число лидеров рынка по уровню цифровизации и инноваций в своих проектах, активно развивает направления…
Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 21 октября 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Неактуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
1-комнатные
От 38 м²
13,2–20,8 млн ₽
2-комнатные
От 64 м²
18,4–28,8 млн ₽
3-комнатные
От 86 м²
21–26,4 млн ₽
4-комнатные
От 111 м²
28–48,3 млн ₽
Жилой комплексМЫС
Деревня Ликино, Московская область,Московская область, Деревня Ликино
Телефон: +79230708499
🔷 Мин. стоимость квартиры:13,2 млн руб.
🔷 Самая дорогая квартира:48,3 млн руб.